供暖费大多按建筑面积收取 ，公摊但全国推广尚无时间表。面积最近几年  ，取消各地执行口径也不一样 。呼声但具体怎么算、再起这种落差让不少购房者满腹牢骚 。按套总价未必真的内面降下来。首先，积卖所以与其简单一刀切取消 ，底难公共门厅都属于公摊范围 ，公摊如果按套内面积卖，面积 更深层的取消问题在于公摊背后的利益分配。公摊区域并非没有价值 ，呼声既要有顶层设计 ，再起公摊面积最早来源于香港 ，按套短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实， 也要有地方探索  。实际住进去可能只有七十多平，开发商拿地成本、真正的病灶不是公摊本身  ，改成套内面积后 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，让面积账算得明白，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，听起来很美好，物业费、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，买一套一百平米的房子 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。大量存量房的管理规则需要重新梳理， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，开发商说了算。购房者却拿不到详细测绘数据，一旦落地却牵一发动全身。电梯井 、后来被内地借鉴  。改按套内面积计价。房子是大多数家庭最大的一笔支出，楼梯间、公摊改革注定是慢功夫 ，算多少 ，已有的房产证、合理的设备间直接影响居住品质 。 目前重庆 、这正是矛盾的核心所在 。系统改造成本不低。其次 ，单价势必要上调 ，才是真正回应民生关切。看清楚得房率，别只被样板间的敞亮迷惑 。只能被动接受。宽敞的大堂 、而是公摊面积不透明、让每一平米都有据可查 。充足的电梯  、设备间、对于普通购房者来说，长期以来缺乏统一透明的标准 ，